2 Rue de Salverte, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salverte, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°1 a et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Salverte, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1 parking - 465 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 760 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 941 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 719 mètres
Ventes au 2 Rue de Salverte
Les 8 ventes au 2 Rue de Salverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salverte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salverte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salverte par rapport à la voie
Sur Rue de Salverte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Rue de Salverte se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salverte par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Salverte se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 68.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Salverte à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Salverte est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
