4 bis Rue de Salverte, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Salverte, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 c et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Salverte, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 760 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 925 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 751 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Salverte
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Salverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Salverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Salverte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Salverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Salverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Salverte dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Salverte par rapport à la voie
Sur Rue de Salverte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 4 bis Rue de Salverte se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Salverte par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Salverte se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 94.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Salverte à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Salverte est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 100 € au 4 bis Rue de Salverte à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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