14 Rue des Alouettes, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Alouettes, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 486 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 14 Rue des Alouettes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Alouettes par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Alouettes se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 36.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Alouettes à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Alouettes est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 14 Rue des Alouettes à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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