13 bis Rue des Aubepines, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Aubepines, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 752 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 13 bis Rue des Aubepines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Aubepines par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Aubepines se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 52.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Aubepines à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Aubepines est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
