32 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°33 a.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Lycées-La Forêt-Le Château.
1 niveau - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Omer Vallon à 120 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 822 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 541 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cascades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 32 Rue des Cascades se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Cascades se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 60.73 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Cascades est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
