10 Rue des Fontaines, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fontaines, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 943 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 725 mètres
Ventes au 10 Rue des Fontaines
Les 5 ventes au 10 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fontaines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 10 Rue des Fontaines se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fontaines par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fontaines se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 79.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fontaines à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fontaines est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
