6 Rue des Fontaines, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Fontaines, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Canardière à 288 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 978 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 694 mètres
Ventes au 6 Rue des Fontaines
Les 7 ventes au 6 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fontaines, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 Rue des Fontaines se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Fontaines se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 45.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Fontaines à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Fontaines est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
