16 Rue des Jardins, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardins, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 48 parkings - 715 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Canardière à 351 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 991 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 706 mètres
Ventes au 16 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardins se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 105.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardins à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardins est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
