8 Rue des Otages, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Otages, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Otages, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Château à 117 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 283 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 677 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 979 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 277 mètres
Ventes au 8 Rue des Otages
Une vente a été recensée au 8 Rue des Otages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Otages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Otages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 8 Rue des Otages se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Otages par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Otages se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 114.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Otages à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Otages est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
