3 Rue du Bois Saint-denis, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bois Saint-denis, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Église à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 244 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Saint-denis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Saint-denis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue du Bois Saint-denis se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Saint-denis par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois Saint-denis se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 38.2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bois Saint-denis à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bois Saint-denis est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
