24 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°22 et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 22 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 713 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 355 mètres
Ventes au 24 Rue Guilleminot
Les 3 ventes au 24 Rue Guilleminot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guilleminot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 24 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 24 Rue Guilleminot se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guilleminot se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 75.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Guilleminot est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
