31 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Canardière-Le Castel.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 825 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guilleminot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 31 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 31 Rue Guilleminot se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guilleminot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 53.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Guilleminot est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
