8 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 599 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guilleminot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 8 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Rue Guilleminot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guilleminot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 65.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guilleminot est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
