2 Rue Pierre Emile Leprat, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Emile Leprat, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Emile Leprat, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 1651 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Canardière à 278 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 995 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 621 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Emile Leprat
Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Emile Leprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Emile Leprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Emile Leprat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Emile Leprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Emile Leprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Emile Leprat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Emile Leprat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Emile Leprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Pierre Emile Leprat se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Emile Leprat par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Emile Leprat se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 49.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Emile Leprat à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Emile Leprat est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
