12 Rue Saint Laurent, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Laurent, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 3 parkings - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 837 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 855 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Laurent, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 12 Rue Saint Laurent se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Laurent par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Laurent se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 68.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Laurent à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Laurent est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
