4 Rue Saint Laurent, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Laurent, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 893 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 800 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 667 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Laurent
Les 4 ventes au 4 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Laurent, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Rue Saint Laurent se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Laurent par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Laurent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 64.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Laurent à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Laurent est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 4 Rue Saint Laurent à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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