2 Square d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square d’Aumale, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 58 parkings - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Canardière à 185 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 970 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d’Aumale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d’Aumale dans son marché local
Prix du 2 Square d’Aumale par rapport à la voie
Sur Square d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Square d’Aumale se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square d’Aumale se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 63.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Square d’Aumale est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 2 Square d’Aumale à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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