21 Square d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Square d’Aumale, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Square d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 363 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 966 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square d’Aumale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square d’Aumale dans son marché local
Prix du 21 Square d’Aumale par rapport à la voie
Sur Square d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 21 Square d’Aumale se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square d’Aumale se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 79.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Square d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 21 Square d’Aumale est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 21 Square d’Aumale à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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