20 Square Marie Amelie, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square Marie Amelie, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Square Marie Amelie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 880 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 85 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 380 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square Marie Amelie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square Marie Amelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Marie Amelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Marie Amelie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Marie Amelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Marie Amelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Marie Amelie dans son marché local
Prix du 20 Square Marie Amelie par rapport à la voie
Sur Square Marie Amelie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 20 Square Marie Amelie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Marie Amelie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square Marie Amelie se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 35.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Square Marie Amelie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 20 Square Marie Amelie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 20 Square Marie Amelie à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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