2 Villa des Cascades, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Cascades, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 228 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 855 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 654 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Cascades, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Cascades dans son marché local
Prix du 2 Villa des Cascades par rapport à la voie
Sur Villa des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Villa des Cascades se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Cascades se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 106.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Villa des Cascades est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
