1 Avenue de Verdun, 60750 Choisy-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Avenue de Verdun, 60750 Choisy-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Delibes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Robert et Cécile Mourez à 571 mètres
Ventes au 1 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise
À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-au-Bac et 2.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
