2 Avenue de Verdun, 60750 Choisy-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 60750 Choisy-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Delibes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Robert et Cécile Mourez à 580 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise
À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Choisy-au-Bac et -0.75 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
