2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 729 € à 3 265 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°2 bis et de 15.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Etienne à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 98 mètres
- Ecole élémentaire Robert et Cécile Mourez à 93 mètres

Ventes au 2 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

180 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise

À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Choisy-au-Bac et 10 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincaré, 60750 Choisy-au-Bac(2,325 €)

Rue de l'Aigle, 60750 Choisy-au-Bac(2,256 €)

Rue Georges Clémenceau, 60750 Choisy-au-Bac(2,422 €)

Rue Binder Mestro, 60750 Choisy-au-Bac(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.