2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 60750 Choisy-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Robert et Cécile Mourez à 93 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise
À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Choisy-au-Bac et 19.88 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
