2 Rue Caradeau, 60940 Cinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caradeau, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Caradeau, 60940 Cinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cinqueux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinqueux - Griffon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Eraines à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caradeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caradeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caradeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caradeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Caradeau par rapport à la voie
Sur Rue Caradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Rue Caradeau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caradeau par rapport à Cinqueux et à Oise
À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caradeau se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cinqueux et 63.1 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 2 Rue Caradeau à Cinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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