Rue du Marin, 60940 Cinqueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 451 €
de 2 751 € à 4 168 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Marin, 60940 Cinqueux, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Marin

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Prix Rue du Marin dans son marché local

Prix Rue du Marin par rapport à Cinqueux et à Oise

À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Cinqueux et 47.04 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marin

Les ventes enregistrées Rue du Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2026
97 000 €(1 565 €/m²)
Maison3 p•62 m²
2 Rue du Marin, 60940 Cinqueux
24 avril 2023
165 000 €(3 235 €/m²)
Maison3 p•51 m²
5 Rue du Marin, 60940 Cinqueux

Cadre de vie et proximité Rue du Marin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cinqueux - Lotissement à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les Eraines à 342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marin

Rue du Marin est située dans le quartier Cinqueux. Elle compte 1638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au Rue du Marin à Cinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 628 € (5 %)

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soit 50 %
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