3 Rue du Marin, 60940 Cinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Marin, 60940 Cinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cinqueux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinqueux - Place à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Eraines à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue du Marin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marin par rapport à Cinqueux et à Oise
À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Cinqueux et 24.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 3 Rue du Marin à Cinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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