2 Rue aux Fleurs, 60280 Clairoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Fleurs, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue aux Fleurs, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clairoix.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 763 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 801 mètres
Ventes au 2 Rue aux Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue aux Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue aux Fleurs se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Fleurs par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Fleurs se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Clairoix et -4.01 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Rue aux Fleurs à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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