3 Rue aux Fleurs, 60280 Clairoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Fleurs, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue aux Fleurs, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairoix.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 773 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Rue aux Fleurs se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Fleurs par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Fleurs se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 12.44 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 3 Rue aux Fleurs à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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