16 Rue d'Oradour, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Oradour, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Oradour, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clairoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rumigny à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 588 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 552 mètres
Ventes au 16 Rue d'Oradour
Les 6 ventes au 16 Rue d'Oradour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Oradour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Oradour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Oradour dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 Rue d'Oradour se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Oradour par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Oradour se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 28.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Oradour à Clairoix
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Oradour est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Clairoix, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairoix a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2024.
