2 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bienville, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairoix.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 223 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 185 mètres
Ventes au 2 Rue de Bienville
Les 2 ventes au 2 Rue de Bienville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bienville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bienville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bienville par rapport à la voie
Sur Rue de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue de Bienville se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bienville par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bienville se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Clairoix et -9.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Rue de Bienville à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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