26 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bienville, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clairoix.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 166 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 163 mètres
Ventes au 26 Rue de Bienville
Les 2 ventes au 26 Rue de Bienville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bienville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bienville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bienville par rapport à la voie
Sur Rue de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 Rue de Bienville se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bienville par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bienville se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Clairoix et 6.13 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
