49 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°49 bis et de n°94.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 217 mètres
- - Clermont de l'Oise à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 1311 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 625 mètres
Ventes au 49 Avenue des Déportés
Les 8 ventes au 49 Avenue des Déportés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Déportés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 49 Avenue des Déportés se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Déportés se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 1.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue des Déportés est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
