49 bis Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 192 mètres
- - Clermont de l'Oise à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 1332 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue des Déportés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 49 bis Avenue des Déportés se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue des Déportés se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 49 bis Avenue des Déportés est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
