94 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 250 mètres
- - Clermont de l'Oise à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 1307 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 591 mètres
Ventes au 94 Avenue des Déportés
Les 2 ventes au 94 Avenue des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue des Déportés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 94 Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 94 Avenue des Déportés se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Déportés se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Clermont et 0.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue des Déportés est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 94 Avenue des Déportés à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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