50 ter Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 ter Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 ter Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 55 mètres
- - Clermont de l'Oise à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 163 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 244 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 50 ter Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 50 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 ter Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 ter Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 ter Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 ter Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 ter Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 50 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 50 ter Avenue Gambetta se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 ter Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 ter Avenue Gambetta se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Clermont et 30.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 ter Avenue Gambetta à Clermont
Le loyer moyen estimé au 50 ter Avenue Gambetta est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
