7 bis Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Duvivier, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 218 mètres
- - Clermont de l'Oise à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 653 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Duvivier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Duvivier dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Duvivier par rapport à la voie
Sur Impasse Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 bis Impasse Duvivier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Duvivier par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Duvivier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Duvivier à Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Duvivier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 7 bis Impasse Duvivier à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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