7 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Gervais, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 129 mètres
- - Clermont de l'Oise à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 179 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Gervais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Gervais dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 Rue Charles Gervais se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Gervais par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Gervais se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Clermont et 31.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Gervais à Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Gervais est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
