8 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gervais, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 108 mètres
- - Clermont de l'Oise à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 156 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 63 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gervais
Les 3 ventes au 8 Rue Charles Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gervais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue Charles Gervais se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gervais par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Gervais se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Clermont et 28.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Gervais à Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Gervais est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
