1 t Rue de Fay, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue de Fay, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Rue de Fay, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanson-Faÿ à 152 mètres
- - Clermont de l'Oise à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 404 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue de Fay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue de Fay dans son marché local
Prix du 1 t Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 t Rue de Fay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue de Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue de Fay se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Clermont et 14.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Rue de Fay à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 t Rue de Fay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
