2 bis Rue de Fay, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Fay, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Fay, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanson-Faÿ à 67 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 406 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 353 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Fay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Rue de Fay se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Fay se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 27.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Fay à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Fay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
