2 Rue de Fay, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fay, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fay, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanson-Faÿ à 88 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 418 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 372 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue de Fay se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fay se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 20.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 2 Rue de Fay à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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