16 Rue de Paris, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 7.6 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Paris, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 16 Rue de Paris se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Paris se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 4.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Paris à Clermont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Paris est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 16 Rue de Paris à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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