3 Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Fortin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 70 mètres
- - Clermont de l'Oise à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 288 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Fortin
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Fortin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Fortin dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue Eugène Fortin se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Fortin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Fortin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 12.74 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 3 Rue Eugène Fortin à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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