4 Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Fortin, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 63 mètres
- - Clermont de l'Oise à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 294 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 125 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Fortin
Les 3 ventes au 4 Rue Eugène Fortin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Fortin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Fortin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue Eugène Fortin se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Fortin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Fortin se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 39.67 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 4 Rue Eugène Fortin à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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