9 bis Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Eugène Fortin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Eugène Fortin, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 172 mètres
- - Clermont de l'Oise à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 315 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Eugène Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Eugène Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Eugène Fortin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Eugène Fortin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Eugène Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 bis Rue Eugène Fortin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Eugène Fortin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Eugène Fortin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 3.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Eugène Fortin à Clermont
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Eugène Fortin est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
