10 Rue Grévin, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grévin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°10 bis et de n°8 quater.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Grévin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 55 mètres
- - Clermont de l'Oise à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grévin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grévin dans son marché local
Prix du 10 Rue Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Grévin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 10 Rue Grévin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grévin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Grévin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Clermont et 6.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Grévin à Clermont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Grévin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
