8 quater Rue Grévin, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Grévin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue Grévin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 65 mètres
- - Clermont de l'Oise à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue Grévin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Grévin dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Grévin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 quater Rue Grévin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Grévin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue Grévin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue Grévin à Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue Grévin est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
