1 Rue Pierre Viénot, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Viénot, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Viénot, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 986 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Viénot
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Viénot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Viénot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Viénot dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Viénot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viénot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Rue Pierre Viénot se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Viénot par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Viénot se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Clermont et 15.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Viénot à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Viénot est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
