3 Allée de la Tilloye, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tilloye, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 20.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Tilloye, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 947 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tilloye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tilloye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Tilloye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Tilloye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tilloye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tilloye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tilloye dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tilloye par rapport à la voie
Sur Allée de la Tilloye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Allée de la Tilloye se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tilloye par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Tilloye se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 26.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Tilloye à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Tilloye est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
