12 Allée du Carmel, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Carmel, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée du Carmel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Carmel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Carmel dans son marché local
Prix du 12 Allée du Carmel par rapport à la voie
Sur Allée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 12 Allée du Carmel se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Carmel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Carmel se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 68.64 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 12 Allée du Carmel à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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